Paket sayfalarındaki özellik listeleri birbirine benzediği için karar çoğu zaman ertelenir. Oysa seçim üç somut soruya bakılarak yapılır: kaç farklı platformda çalışıyorsunuz, bu işi kaç kişi kaç bilgisayarda yürütüyor ve asıl tıkanma veriyi toplamada mı yoksa topladıktan sonra müşteriyle konuşmada mı. Bu sayfa özellik saymıyor; emlak danışmanından ajansa kadar beş tipik profil için hangi kurulumun mantıklı, hangisinin gereksiz olduğunu yazıyor.
Üçü Bir Arada — yıllık lisans ₺60.000 (KDV dahil). Satın al: Üçü Bir Arada
Ürünleri yan yana koyup madde saymak işe yaramıyor, çünkü modüllerin çoğu kâğıt üstünde “veri çeker, liste çıkarır” diye anlatılıyor. Ayrım kullandığınız platform sayısında ve ekibinizin büyüklüğünde saklı. Önce şunu yazın: geçen hafta hangi sitelerde iş yaptınız? Tek bir büyük ilan sitesinde mi kaldınız, yoksa iki üç farklı portala ilan mı girdiniz? Sonra kaç kişi sorusuna gelin; lisanslar cihaz başına verildiği için ekipteki her bilgisayar ayrı bir kalem demek. Üçüncü soru en çok atlanan soru: sizi yavaşlatan şey veriyi bulmak mı, yoksa bulduğunuz kişiye ulaşmak mı? Bu iki dert farklı modüllerle çözülüyor ve yanlış olanı almak parayı boşa harcamak anlamına geliyor. Hacmi ölçmek için kaba bir hesap yeterli: günde 40 ilanı elle inceleyip not alıyorsanız ve her biri 45 saniye sürüyorsa günde 30 dakika, ayda yaklaşık 10 saat eder. Bu rakam sizde 2 saat çıkıyorsa otomasyon kararı da o ölçekte kalmalı.
Seçim yapmadan önce modüllerin görev sınırını netleştirmek gerekiyor, çünkü isimler birbirine karışıyor. İlan sitesi veri modülü, büyük ilan platformunda filtrelediğiniz listeyi tabloya indirir; yeni ilan bildirimi verir, ilan yenileme ve toplu ilan yükleme işlerini üstlenir, çıktıyı Excel olarak bırakır. Mesajlaşma modülü elinizdeki listeyle temas kurma tarafındadır: izinli bilgilendirme mesajı, gelen sorulara cevap düzeni, bildirimden mesaja giden zincir. Pazaryeri modülü aynı veri ve ilan işlerini ikinci el, giyim, otomotiv ve emlak portallarında yapar; yani tek büyük platformda kalmıyorsanız devreye girer. Harita tabanlı işletme modülü ilanla hiç ilgilenmez; sektör ve bölge seçip işletme adı, adres, telefon, puan gibi alanları liste hâline getirir. Sosyal medya modülü ise organik hesap yönetimi tarafındadır: içerik planı, mesaj ve yorum düzeni. Bu modül takipçi satın alma ya da sahte etkileşim üretme işi yapmaz, yapmamalıdır da.
Bağımsız çalışan ya da küçük bir ofiste danışman olan biri için işin merkezi neredeyse her zaman ilan sitesi veri modülüdür. Günlük işiniz belirli mahallelerde çıkan yeni satılık ve kiralık ilanları görmek, sahibinden çıkanları ayırmak ve portföy adayı listesi tutmaksa bunların hepsi tek modülün içinde. Filtreyi bir kez kurar, her sabah listeyi tazeler, çıktıyı kendi tablonuza veya kullandığınız portföy programına aktarırsınız. Bu profilde pazaryeri modülü çoğunlukla gereksizdir; ikinci bir emlak portalına düzenli ilan girmiyorsanız o modül ayda birkaç kez açılıp kapanan bir ekran olarak kalır. Harita tabanlı işletme modülü de bu iş için yanlış araçtır, çünkü size işletme listesi verir, konut ilanı değil. İlan verisi botu WhatsApp botuyla birlikte Sahibinden Pro Paketi’nde gelir, yani mesajlaşma modülü kurulumda hazır bekler. Onu devreye almanın doğru zamanı ise ölçülebilir: haftada 30-40 kişiye ulaşmaya başladıysanız ve bu mesajları tek tek yazıyorsanız mesajlaşma kendini hissettirir. O eşiğin altındaysanız önce ilan tarafını oturtun, mesajlaşmayı izinli bir listeniz oluşunca açın.
Galeri tarafında tablo değişiyor, çünkü aynı araç genellikle birden fazla sitede yayında oluyor. Burada tek modülle idare etmeye çalışmak, en sık şikâyet edilen soruna kapı açıyor: satılan aracın ilanı bir portalda kapanıyor, diğerinde açık kalıyor ve satılmış araca telefon gelmeye devam ediyor. İkinci sorun fiyat tutarsızlığı; iç listede güncellenen rakam portalların birinde eski hâliyle duruyor. Bu iki dert pazaryeri modülünün gerçekten iş gördüğü yer. Stok listesiyle yayındaki ilanları karşılaştırıp farkı çıkaran bir düzen kurduğunuzda hata kendiliğinden görünür hâle geliyor. İkinci belirleyici konu cihaz sayısı: galerilerde ilan girişini genelde iki kişi yapar ve lisanslar cihaz başına tanımlanır. Bu yüzden lisans kapsamına fiyattan önce bakın: Sahibinden Pro Paketi iki, Üçü Bir Arada üç cihazı kapsar; daha fazla bilgisayar gerekiyorsa ek cihaz lisansı panelden eklenir. Rakamları ürün sayfasındaki güncel hâliyle alın, kulaktan dolma toplamla değil.
Ajans tarafında karar bir tahminle değil, elinizdeki müşteri listesiyle veriliyor. Yapılacak iş şu: müşterilerinizi tek tek yazın ve her birinin yanına hangi modülün çalışacağını not edin. Bir modülün karşısına en az iki müşteri düşüyorsa o modül kurulumda yerini hak ediyor; hiçbir müşteri düşmüyorsa paketin içinde gelse bile o modül sizin için bedava değil, kullanılmayan bir kalem. Bu sayım genellikle iki sonuçtan birini veriyor: ya bütün müşteriler aynı modüle yığılıyor — o zaman ihtiyacınız geniş kurulum değil, aynı modülün birden fazla bilgisayarda çalışması — ya da modüller listeye dağılıyor ve geniş kurulum kendini savunuyor. Ajanslara özgü ikinci başlık cihaz sayısı: hesap yöneticileri ayrı bilgisayarlarda çalıştığı için lisans kapsamı çoğu zaman fiyattan daha belirleyici. Üçüncüsü ise sözleşme tarafı; müşteri adına çalışırken kullanılan hesap müşterinin hesabıdır ve toplanan veriyle gönderilen mesajın sorumluluğu aranızdaki sözleşmede kimin üzerinde yazıyorsa oradadır. Bu satır sözleşmede yoksa, sorun çıktığında tarafların hangisine ait olduğu tartışmaya açılıyor; teklif aşamasında eklemek sonradan düzeltmekten kolay.
Pazaryerinde satış yapan bir satıcı için ana ilan sitesi modülü çoğu zaman gereksizdir ve burası en sık yapılan yanlış alım. Sizin derdiniz konut veya araç ilanı değil; rakip ürünlerin fiyatını izlemek, kendi ürün ve stok listenizi düzenli çıkarmak, fiyatı düşen kalemleri erken görmek. Bunlar pazaryeri modülünün alanı. Buna mesajlaşma modülünü eklemek, ancak müşteriyle doğrudan yazışma hacminiz varsa anlamlı: kargo bilgilendirmesi, stok geldi bildirimi, iade sorusu gibi tekrarlayan yazışmalar günde onlarca kez oluyorsa ikinci modül zaman kazandırır. Yalnızca pazaryerinin kendi mesaj kutusundan yürüyen bir işte ise gerek yoktur. Bu profilde pratik bir başlangıç şu: önce tek modülle iki hafta fiyat takibi kurun, izlediğiniz ürün sayısını ve haftalık kaç fiyat değişikliği yakaladığınızı not edin. O sayı elle takip edebileceğinizden büyükse otomasyon kendini ödemiştir; küçükse ikinci modüle geçmeden önce mevcut kurulumu genişletin.
Saha ekipleri için ilan tarafı tamamen konu dışıdır; ihtiyaç, aranabilir bir liste üretmektir. Harita tabanlı işletme modülü sektör ve bölge seçtiğinizde işletme adı, adres, telefon ve puan gibi alanları tabloya indirir. Bu listeyi ham hâliyle kullanmak ise en yaygın hata: aynı işletme farklı yazımlarla iki kez düşebiliyor, telefon alanları farklı biçimlerde geliyor ve temizlenmemiş liste satış temsilcisinin gününü yiyor. Bu yüzden bu profilde ikinci ihtiyaç modül değil, yöntemdir: mükerrer ayıklama ve numara normalizasyonu. Mesajlaşma modülünü ekleyecekseniz sınırı baştan bilin. Toplanan işletme numaralarına ticari mesaj göndermek izin gerektirir; ticari elektronik ileti kuralları ve İYS kaydı sizin sorumluluğunuzdadır. Modül gönderimi kolaylaştırır ama izin üretmez. Doğru kurulum genellikle şu: liste üreten modül + temizleme disiplini, mesajlaşma modülü ise izinli müşteri havuzunuz oluştuktan sonra devreye girer. Tersini yapan ekipler hem verimsiz hem riskli bir düzen kuruyor.
Bir paketin ekonomik olduğu nokta fiyat listesinde değil, kullanım alışkanlığınızda. Bunu görmenin en ucuz yolu ilk ay boyunca kendi kullanımınızı kaydetmek. Takvime çentik atmak yeterli: her modülü açtığınız gün bir işaret koyun, ay sonunda işaretleri sayın. Ayda on günün altında kalan bir modül henüz işinizin merkezinde değildir ve o hızla yeni bir modül eklemek yalnızca bir atıl ekran daha üretir. Aynı ay içinde ürettiğiniz çıktı dosyalarını da kontrol edin; üretip hiç açmadığınız dosya kazanç sayılmaz. Ölçüm bittiğinde karşılaştırmayı doğru kurun: Sahibinden Pro Paketi (yıllık 50.000 TL, 2 cihaz) ile Google Maps’i de içeren Üçü Bir Arada (yıllık 60.000 TL, 3 cihaz) arasındaki farkı, harita tabanlı işletme listesini haftada gerçekten kaç kez çıkardığınızla tartın; yalnızca işletme listesine ihtiyacınız varsa Google Maps Veri Çekme tek başına da alınabilir. Paketlerde ve Google Maps’te günlük deneme lisansı sunuluyor; kararsız kaldığınız kurulumda satın almadan önce onu kullanın. Kullanılmayan modülün indirimi de indirim sayılmaz.
Google Maps Veri Çekme ve Instagram Growth için evet: tek başına alınır, ihtiyaç netleşince yanına başka bot eklenir. Sahibinden veri botu ve WhatsApp botu ise tek başına satılmaz, birlikte Sahibinden Pro Paketi’nde gelir; bu paketten Google Maps’i de içeren Üçü Bir Arada’ya geçebilirsiniz. Geçişte kurduğunuz filtreler ve alışkanlıklar kaybolmuyor; yeni modül aynı arayüzün içine ekleniyor.
Hayır. Paket, içindeki modüllerin hepsini düzenli kullanacaksanız ekonomiktir. Yalnızca harita tabanlı işletme listesine ihtiyacınız varsa Google Maps Veri Çekme’yi tek başına almak daha doğru. Sahibinden ve WhatsApp botları ise yalnızca paket olarak satıldığı için orada seçim paket ile tekil ürün arasında değil, Sahibinden Pro Paketi ile Üçü Bir Arada arasındadır; karşılaştırırken kapsanan cihaz sayısını da hesaba katın.
Lisanslar cihaz başına tanımlanır. Tekil ürünler tek bilgisayar için verilir; paketlerde kapsanan cihaz sayısı ürün sayfasında yazar. Ekipte iki kişi aynı anda çalışacaksa bu, fiyattan önce bakılması gereken kalemdir. Bilgisayar değiştirdiğinizde lisans taşıma için destek üzerinden işlem yapılır.
Yalnızca tek bir büyük ilan platformunda çalışıyorsanız gerekmez. İkinci bir emlak portalına düzenli ilan giriyorsanız ya da oradan da veri izlemek istiyorsanız anlamlı hâle gelir. Ayda birkaç kez açılacak bir modül için lisans almak, tasarruf değil gider yaratır.
Belirleyici olan müşteri çeşitliliği ve hesap yöneticisi sayısı. Tüm müşterileriniz aynı sektördeyse aynı modülü ek cihaz lisanslarıyla birden fazla bilgisayarda çalıştırmak yeterli olur. Farklı sektörlerde müşteriniz varsa geniş paket gerçekten kullanılır. Müşteri adına çalışırken izin ve veri sorumluluğunun sözleşmede tanımlı olması gerekir.
Hayır. Listeyi toplayabiliyor olmak, o listeye ticari ileti gönderme hakkı vermiyor; onay ve İYS kaydı ayrı bir süreçtir ve sorumluluk gönderen taraftadır. Bu yüzden modül seçiminde sıralama önemli: izinli bir müşteri havuzunuz yokken mesajlaşma modülü almak, kullanılmayacak bir kalem olarak kalıyor. Önce veriyi toplayan ve temizleyen tarafı kurun, izin altyapısı oluştuktan sonra iletişim modülüne geçin.
İlan siteleri ve pazaryerleri arayüzlerini zaman zaman değiştiriyor; bu durumda modülün güncellenmesi gerekir. Bu yüzden seçim yaparken güncelleme ve destek politikasına, özellik listesinden daha çok dikkat etmek gerekiyor. Sürekliliği olmayan bir aracın ilk sürümü ne kadar iyi olursa olsun altı ay sonra elinizde kalır.
Evet, aynı cihazda birden fazla modül kurulabilir. Ancak ikisini aynı anda yoğun çalıştırmak makineyi zorlayabilir; özellikle uzun taramalarla mesaj gönderimini üst üste bindirmemek daha sağlıklı. Pratikte veri toplama işini sabaha, iletişim işini gün içine yaymak iyi sonuç veriyor.
Bu modül organik hesap yönetimi içindir: içerik planlaması, mesaj ve yorum düzeni, çoklu hesap yönetimi. Takipçi satın alma, sahte etkileşim veya beğeni hilesi gibi işler yapmaz; bu tür yöntemler hem platform kurallarına aykırıdır hem de hesabınızı riske atar.
Bu sayfadaki beş profilden hangisine en çok benzediğinize bakın; ilan tarafında mı çalışıyorsunuz, birden çok portalda mı, işletme listesi mi çıkarıyorsunuz. Profil eşleşmiyorsa daha basit bir yol var: geçen haftaki takviminizi açıp en çok tekrar eden elle işi bulun. Başlangıç modülü, o işi üstlenen modüldür. Ürün karşılaştırma sayfalarından başlamak neredeyse her zaman en çok konuşulan modülle sonuçlanıyor ve o modül çoğu zaman sizin darboğazınız olmuyor.